2012〜2022年築, 専有面積44.52㎡〜64.52㎡の平均販売価格
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プレサンスジェネ鶴舞
愛知県名古屋市中区千代田三丁目
/ 鶴舞駅 徒歩7分
2017年築 / 14階建 / 76戸 / RC造
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9階 / 54.52㎡の場合
相場
3,725万円
68.3万円/㎡
2,948
3,466
3,984
4,502
AI査定結果
推定相場価格
3,725万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,466万円〜3,984万円
63.6万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月10日
プレサンスジェネ鶴舞
3,480万円（63.8万円/㎡）/ 9階 / 54.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は59.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 3,480万円 | 63.8万円 | 9階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 3,780万円 | 69.3万円 | 9階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 3,980万円 | 73.0万円 | 9階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 1,650万円 | 54.0万円 | 2階 | 30.55㎡ | 1R | - |
| 2025/05/25 | 1,550万円 | 50.7万円 | 2階 | 30.55㎡ | 1R | - |
| 2025/05/08 | 3,500万円 | 62.1万円 | 8階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 1,590万円 | 52.0万円 | 2階 | 30.55㎡ | 1R | - |
| 2025/01/27 | 1,570万円 | 51.4万円 | 2階 | 30.55㎡ | 1R | - |
| 2024/11/28 | 3,550万円 | 62.9万円 | 8階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 1,600万円 | 52.4万円 | 2階 | 30.55㎡ | 1R | - |
| 2024/08/02 | 1,660万円 | 68.2万円 | 5階 | 24.34㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/11 | 3,580万円 | 63.5万円 | 8階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 3,600万円 | 63.8万円 | 8階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 58.2万円 | 11階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 3,300万円 | 53.3万円 | 13階 | 61.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,740万円 | 57.0万円 | 7階 | 30.55㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,720万円 | 56.3万円 | 5階 | 30.55㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/05/23 | 3,480万円 | 55.1万円 | 9階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | プレサンスジェネ鶴舞 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅7分 | 3,480万円 | 63.8万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/26 | オープンレジデンシア栄THECOURT 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅2分 | 3,480万円 | 76.8万円 | 45.32㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/27 | THESAKAERESIDENCE 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 4,698万円 | 72.0万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 5階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスターザ・レジデンス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,150万円 | 69.1万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,690万円 | 61.4万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/17 | プラセシオン名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅5分 | 3,780万円 | 65.6万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/16 | プレサンス錦ラウム 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 2,650万円 | 60.8万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/14 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 4,200万円 | 76.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/09 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 5,350万円 | 79.5万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
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